Ежедневный журнал о Латвии Freecity.lv
Перед Богом мы все одинаково умны, точнее — одинаково глупы.
Альберт Эйнштейн, немецкий физик
Latviannews
English version

Рынок недвижимости Риги растёт во всех сегментах

Поделиться:
Фото: pixabay.com
Цены на жильё в Риге резко упали за десятилетие после глобального экономического кризиса 2009 года, и город изо всех сил пытался компенсировать эти потери, говорит управляющий директор Ober Haus Real Estate Latvia Диана Фриденберг. Хотя до пандемии цены росли ежегодно, прирост ежегодно сокращался с примерно 8% в 2016 году до 2,3% в 2019-м.

Генеральный директор латвийской компании по недвижимости Mercury Group Limited Ирина Алазова заявила, что с 2015 года получить ипотеку в Латвии стало «практически невозможно» после того, как правительство ужесточило ограничения на кредитование. Примерно в то же время была повышена минимальная стоимость недвижимости, необходимой для получения ВНЖ. В результате этого количество заявителей сократилось. Когда разразилась пандемия, продажи квартир в Риге упали ещё больше.

Как и в большинстве других европейских стран, продажи квартир в Риге выросли к концу 2020 года и продолжили расти в 2021-м.

«Рынок недвижимости Латвии сейчас очень активен. Цены начали расти, но очень комфортно, медленно. Пора покупать, если кто-то ищет недвижимость в качестве инвестиции», – признаётся Ирина Алазова.

По словам Дианы Фриденберг, рынок недвижимости Риги сейчас «характеризуется ростом во всех сегментах». Она говорит, что за первые семь месяцев года в латвийской столице было продано 5 383 квартиры по сравнению с 4 653 за аналогичный период прошлого года. Жилищный фонд Риги в основном состоит из квартир, средняя цена которых в июле составила €1 290 за кв.м, что на 2% больше, чем в прошлом году.

По мнению Алазовой, цены на квартиры в рижских новостройках будут продолжать расти из-за нескольких факторов, в том числе «огромного увеличения затрат на строительство, повышения налогов, спроса на покупку и отсутствия предложения на рынке».

 Диана Фриденберг отмечает, что доля местных на рынке недвижимости увеличилась в период пандемии. А иностранцы приезжают в основном из Канады, Великобритании, Испании, Эстонии, Литвы и Италии.

По наблюдениям других риелторов, есть также покупатели из стран бывшего СССР с «какими-то ностальгическими воспоминаниями или знаниями о Латвии, или те, кто ценит дикую природу Латвии и обширное историческое наследие городов и недвижимости в этих городах». 

prian.ru
03-09-2021
Поделиться:
Комментарии
Прежде чем оставить комментарий прочтите правила поведения на нашем сайте. Спасибо.
Комментировать
Журнал
№9(138) Сентябрь 2021
Читайте в новом номере журнала «Открытый город»
  • Шавкат Мирзиёев: От национального возрождения  к национальному прогрессу
  • Preses Nama Kvartāls отстроят за 450 млн евро
  • Будет ли у русских свое ТВ ?
  • Как сериалы заменили реальную жизнь